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중국 부동산시장 현황 및 전망

국제금융센터 2019.03.25
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국제금융센터는 본 보고서에서 중국 부동산시장 현황을 살펴보고 향후 시장 전망 및 시사점을 제시하고자 하였다.

- [현황] 금년 1월에 1·2선도시의 주택가격이 `14.9월 이후 처음으로 동반 하락하고, 거래량도 감소하면서 부동산시장이 위축될 조짐임.

- [배경] 수요 억제 등 정부의 규제가 2년 넘게 지속되고, 미·중 교역분쟁 등으로 인해 경기하강 압력이 한층 커지면서 투자심리가 크게 약화됨.

- [전망] 금년 들어 주택시장이 도시 규모별로 차별화 양상을 보이면서 전반적으로 하락세를 이어갈 전망임.

- [시사점] 부동산시장 부진이 정부의 성장견인력을 약화시킬 뿐만 아니라 건설 투자 및 가계 소비 위축도 초래하고 신용리스크를 부각시키는 요인으로 작용할 우려가 있음.

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