Ⅰ. Overview of Standard Financial Model

　1. Purpose
　2. Scope

Ⅱ. Definition of Terms and Assumptions for the Analysis

　1. Definition and Methodology of Financial Feasibility Study
　2. Main Assumptions of Standard Financial Model in PPP Projects
　3. Main Assumptions and Procedural Direction

Ⅲ. Establishment of Standard Financial Model

　1. Structure of Financial Model
　2. Explanations of Financial Model by Sheet
　3. Financial Models of Railway and Port Sectors

Ⅳ. Understandings of Major Project Feasibility Indices

　1. Project Feasibility Analysis
　2. Index of Project in Itself
　3. Index in Stockholder's Standpoint
　4. Index in Lender's Standpoint
　5. Major Sensitivity Analysis Method

제Ⅰ장 표준재무모델 연구의 개요
　제1절 연구목적
　제2절 연구의 범위

제Ⅱ장 용어의 정의 및 분석의 전제사항
　제1절 재무타당성 분석의 정의 및 방법
　　1. 용어의 정의
　　2. 수익성 측정방법
　　3. 명목가치 및 실질가치
　제2절 민간투자사업의 재무모델 관련 주요 전제사항
　　1. 기초물가 vs 기말물가
　　2. 이자수익의 반영 여부
　　3. 금융부대비용의 성격
　　4. 운영설비 취득 및 대체시 회계처리
　　5. 분기별 이자비용 계산
　　6. 적정이자율 초과분에 대한 손금인정 여부
　　7. 기부채납부가가치세 영세율
　제3절 주요 전제사항 향후 진행방향
　　1. 기초물가 vs 기말물가
　　2. 이자수익의 반영 여부
　　3. 금융부대비용의 성격
　　4. 운영설비 취득 및 대체시 회계처리
　　5. 분기별 이자비용 계산
　　6. 적정이자율 초과분에 대한 손금인정 여부
　　7. 기부채납부가가치세 영세율

제Ⅲ장 표준재무모델구축
　제1절 재무모델의 구조
　　1. 재무모델 전체의 구조
　　2. 총사업비 및 총투자비의 구조
　제2절 재무모델의 시트별 설명
　　1. 전제사항 시트
　　2. 민감도 및 결과 시트
　　3. 금융조건
　　4. Index 시트
　　5. 총사업비데이터시트
　　6. 사업비투입스케줄시트
　　7. 개업비 시트
　　8. 총사업비 시트
　　9. 총투자비 시트
　　10. 재원조달 시트
　　11. 운영수입 시트
　　12. 운영비용 시트
　　13. Real CF 시트
　　14. CF 시트
　　15. IS, BS, RE, BS 부속 시트
　　16. 사업비총괄내역 시트
　　17. 조사비 시트
　　18. 설계비 시트
　　19. 공사비 시트
　　20. 보상비 시트
　　21. 부대비 시트
　　22. 운영설비비 시트
　　23. 제세공과금 시트
　　24. 영업준비금 시트
　　25. 운영수입 시트
　　26. 교통량 시트
　　27. 인건비 및 일반경비 시트
　　28. 유지관리비 시트
　　29. 보험료 시트
　　30. 유형자산대체비 시트
　　31. 양식
　제3절 철도 및 항만부문의 재무모델
　　1. 철도부문의 재무모델시트
　　2. 항만부문의 재무모델시트

제Ⅳ장 주요 사업타당성 지표에 대한 이해
　제1절 사업타당성 분석
　　1. 사업타당성 분석을 위한 주요 지표
　　2. 민감도 및 시나리오 분석
　제2절 프로젝트 자체의 지표
　　1. 순현재가치 (Net Present Value, NPV, 순현가)
　　2. 불변수익률 (불변IRR ) / 명목수익률
　제3절 주주 입장에서의 지표
　　1. 자기자본수익률(Return On Equity, ROE, 배당수익률)
　제4절 대주 입장에서의 지표
　　1. 부채상환계수(Debt Service Coverage Ratio, DSCR)
　　2. 단기차입금 발생(일시적 자금 부족)
　제5절 주요민감도 분석방법
　　1. 주요 민감도 요소
　　2. 주요 민감도 분석의영향⇒ 수익률 / 재정지원