1. 부동산시장 부동산시장 모니터링 그룹 개요

□ KDI와 건국대학교 부동산·도시연구원은 2011년 3/4분기부터 부동산시장 모니터링그룹(Real Estate Market Monitoring Group, 이하 RMG)을 운영하고 있음.

RMG는 지역별 부동산학 교수, 개발 및 금융 전문가, 부동산 중개업자 등 시장 전문가들의 협의체로, 전국적으로 시장동향을 파악하고 이를 취합해 동향 및 정책제언을 담은 분기별 보고서를 발간하고 있음.

- RMG 보고서는 정성적 조사에 중점을 두어 기존의 정량적 조사 체계를 보완하고자 함.
- 따라서 보고서는 조사통계의 객관성 보다는 실무 전문가들의 의견수렴에 초점을 맞추고 있음.

2. 2013년 2/4분기 보고서 주요 내용

가. 지역별 시장동향

□ 5월 중·후반 실시된 2/4분기 RMG 회의는 4.1 부동산대책 이후 지역별 주택시장 동향의 유사점·차이점에 초점을 맞추어 논의를 진행하였고, 전체적인 시장동향은 대체로 거래가 증가하고 가격도 안정화되는 추세를 보였으나 평형별·지역별로 차별화된 양상을 보이는 것으로 파악함.

수도권의 매매 거래는 소형평형 위주로 이루어졌으며, 중대형아파트는 1/4분기와 유사한 가격 및 거래량의 침체가 지속

부산, 광주, 대전, 세종시 등 최근 상승추세가 주춤했던 지방시장은 주택가격이 다시 소폭 상승하고 거래량도 증가하는 모습을 보였음.

대구·경북은 매매시장이 활발한 가운데 가격의 상승과 거래량의 증가가 지방시장 중 가장 두드러진 것으로 나타남.

그외 내용은 첨부파일 참조

담당자: 송인호 KDI 거시ㆍ금융정책연구부 연구위원(02-958-4136)

* 첨부. 부동산시장 모니터링(2013년 1/4분기) 보고서 요약